Решением Совета народных депутатов все городские общежития были переведены в статус многоквартирных жилых домов с коммунальными квартирами. В связи с этим у жителей возникает много вопросов. Комментарии специалиста в нашем сюжете.

Первыми статус жилых домов с коммунальными квартирами обрели дом №41 на улице Шоссейная и третий в микрорайоне Молодежный. Затем в статус жилого фонда были переведены еще 4 общежития. С вопросами, что ждет эти дома в будущем и что даст изменение статуса, к главе города обращались домкомы и просто жители. Многим не безразлично, что будет с их жильем, кто будет делать ремонт, отвечать за места общего пользования и многое другое. Во-первых, теперь эти многоэтажки администрация города теперь сможет включить в программу капитального ремонта. Второе, жильцы смогут приватизировать жилье, обратившись с заявлением в администрацию города. А это значит, возможна продажа, обмен или перепланировка, согласованная с отделом архитектуры. Однако жителям при смене статуса придется по-новому управлять домом и платить за предоставляемые коммунальные услуги. От того, сколько и какие виды работ жильцы решат выполнить, будет зависеть и размер тарифа, которые определяют на общем собрании. Совместно с управляющей компанией определяют, что именно войдет в них, например, содержание техперсонала, проведение ремонтных работ, плата по управлению и обслуживанию дома. Еще одно изменение, связанное с переводом городских общежитий в жилой фонд – иной порядок выделения муниципального жилья. По законодательству, свободные комнаты распределяются, в первую очередь, среди тех, кто живет в этой коммунальной квартире. Для этого они должны быть признаны нуждающимися в выделении жилья. Если в квартире не нашлось желающих получить дополнительную комнату, то жилье выделяется в порядке очереди.

материал Светланы Доровских